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OBJECTIFS DU MODULE Connaitre les différents types de sol et de fondation Connaitre les caractéristiques du béton armé Connaitre les différents types de maçonnerie Connaitre les systèmes de fonctionnement des halls et bâtiments fonctionnels CONTENUS PÉDAGOGIQUES Normes Luxembourgeoise Format de construction DNA EN 206 MÉTHODES PÉDAGOGIQUES Enseignements théoriques CERTIFICATION Document de validation : Attestation de participation INFORMATIONS PRATIQUES  Présentiel en centre…

OBJECTIFS DU MODULE Comprendre les bases de la fiscalité Luxembourgeoise et les administrations exécutant la législation fiscale au Luxembourg. Explorer les modes de détention immobilière. Maîtriser les impôts liés à l’acquisition, la détention immobilière et la vente immobilière. Se familiariser avec l’imposition des successions et donations. Conseiller efficacement sur la fiscalité immobilière. CONTENUS PÉDAGOGIQUES Initiation à la fiscalité Luxembourgeoise. Modes…

OBJECTIFS DU MODULE Cette initiation au métier de prospecteur foncier vise à fournir aux participants les compétences essentielles pour évaluer la faisabilité d’un projet immobilier. Ils acquerront une compréhension approfondie de sujets tels que la constructibilité du terrain, l’étude de marché, la modélisation financière et l’analyse des risques. CONTENUS PÉDAGOGIQUES Initiation au métier de prospecteur foncier chez un promoteur immobilier.…

OBJECTIFS DU MODULE Comprendre les principes de base de la maison passive. Connaître les avantages et les enjeux de la maison passive en termes de performance énergétique et environnementale. Savoir concevoir et construire une maison passive en respectant les normes et les critères de certification. Apprendre à optimiser l’efficacité énergétique d’une maison existante en la rendant plus proche des standards…

OBJECTIFS DU MODULE L’objectif de ce module est de décortiquer les mécanismes de persuasion et de négociation afin de pouvoir les appliquer de façon éthique dans les métiers de l’immobilier. Le but est de comprendre comment utiliser les mécanismes de persuasion et de négociation suivant 6 principes (réciprocité, engagement, preuve sociale, autorité, rareté, sympathie). CONTENUS PÉDAGOGIQUES  Pourquoi sommes-nous amenés à…

OBJECTIFS DU MODULE L’objectif de ce module est de définir la valeur d’un bien immobilier, de comprendre les standards d’évaluation immobilière et enfin d’aborder cinq méthodes d’évaluation. CONTENUS PÉDAGOGIQUES  Définir la valeur d’un bien et à quel usage Comprendre les mécanismes d’évaluation suivant les approches par : le marché, le revenu, les coûts Appliquer les méthodes d’évaluation : comparative, résiduelle,…

OBJECTIFS DU MODULE Cette formation a comme objectif d’informer les acteurs du secteur de l’immobilier sur la gestion efficace et durable des déchets dans les immeubles résidentiels conformément aux dispositions légales. Cette formation s’inscrit dans l’activité SDK Residenzen de la SuperDrecksKëscht® CONTENUS PÉDAGOGIQUES  Découvrir et comprendre : les éléments de la gestion des déchets dans le contexte d’un immeuble résidentiel,…

OBJECTIFS DU MODULE Parmi les sujets les plus complexes abordés dans le texte coordonné sur le statut de la copropriété des immeubles bâtis figure sans doute celui des travaux à effectuer dans une copropriété. Le problème se pose régulièrement dans les assemblées générales, en raison des dispositions légales souvent considérés incomplètes et ou confuses. Le module aborde tous les différents…

OBJECTIFS DU MODULE Démarrer et gérer des projets avec succès Réussir des projets Acquérir les méthodes et outils de base autour d’un projet Acquérir des outils pour mieux piloter u projet CONTENUS PÉDAGOGIQUES L’élaboration du projet L’organisation du projet La planification, le contrôle et le suivi Connaissance des phases de pilotage de projet Compréhension de base de la gestion de…

OBJECTIFS DU MODULE Résoudre des situations de communication difficile avec un client. CONTENUS PÉDAGOGIQUES Communication : verbale et non-verbale, rationnelle et émotionnelle, Importance de l’assertivité et de l’empathie, Le modèle d’escalade d’un conflit, Votre position dans la gestion des situations difficiles. MÉTHODES PÉDAGOGIQUES Enseignements théoriques, discussions de groupe, échange d’expériences CERTIFICATION Attestation de présence INFORMATIONS PRATIQUES  Présentiel en centre de formation…

Présentation et compréhension des obligations réglementaires AML (Anti-Money Laundering)/TF (Terrorist Financing) Mise-à-jour de ses connaissances pour adapter sa pratique

Comprendre l'impact et les enjeux de la communication interne ainsi que le concept de collaboration en ligne Élaborer un plan de communication interne en adéquation avec les besoins de votre entreprise

Comprendre les spécificités de chaque réseau social Bien choisir sa stratégie en fonction de votre cible (les attentes de vos clients, votre public)

Définir le marketing digital et ses champs d'action Saisir les opportunités de développement offertes par le monde digital

Connaitre les obligations résultant du compromis

Connaitre les obligations résultant du mandat

Le but de ce module est de permettre aux participants de saisir et d’appliquer les règles particulières qui s’appliquent aux différents organes d’une copropriété

Comprendre le cadre légal Comprendre et rédiger un contrat de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA)

Comprendre le cadre légal Savoir rédiger un contrat de bail de bureaux

Comprendre la loi du 3 février 2018 sur le bail commercial et modifiant certaines dispositions du Code civil Savoir rédiger un contrat de bail commercial

OBJECTIFS DU MODULE Au terme de la formation, le participant sera capable de : Connaître les textes légaux régissant l’établissement des PAP + PAG, mais aussi leur hiérarchie et complémentarité Connaître les diverses étapes d’un projet Apprécier les rôles, compétences et spécificités des différents acteurs et intervenants Envisager un projet en utilisant les recommandations formulées dans les bonnes pratiques CONTENUS…

Cette formation donne un premier aperçu des connaissances légales nécessaires à l’élaboration d’un projet de construction dans le contexte spécifique de la réglementation luxembourgeoise

Sensibilisation aux risques et opportunités liés au RGPD (Règlement Général sur la Protection des Données). Présentation des étapes de la mise en conformité avec le RGPD

Connaître la déontologie et l’éthique professionnelle en relation avec les professions immobilières

Comprendre l'origine et les dangers résultant d'un incendie, mise en conformité des bâtiments selon la règlementation

Maîtriser un départ d'incendie, transmettre l'alerte et évacuer le bâtiment

Le but de ce module est de permettre aux participants d’identifier et de comprendre les différents aspects qui caractérisent le marché immobilier luxembourgeois dans son ensemble

Le but du module est d’introduire les participants aux grands principes de la TVA pour ensuite les appliquer

Types de bâtisses, défauts de construction

Techniques immobilières, cadastre vertical, lecture de plans