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OBJECTIFS DU MODULE Connaitre les différents types de sol et de fondation Connaitre les caractéristiques du béton armé Connaitre les différents types de maçonnerie Connaitre les systèmes de fonctionnement des halls et bâtiments fonctionnels CONTENUS PÉDAGOGIQUES Normes Luxembourgeoise Format de construction DNA EN 206 MÉTHODES PÉDAGOGIQUES Enseignements théoriques CERTIFICATION Document de validation : Attestation de participation INFORMATIONS PRATIQUES  Présentiel en centre…

OBJECTIFS DU MODULE Comprendre les bases de la fiscalité Luxembourgeoise et les administrations exécutant la législation fiscale au Luxembourg. Explorer les modes de détention immobilière. Maîtriser les impôts liés à l’acquisition, la détention immobilière et la vente immobilière. Se familiariser avec l’imposition des successions et donations. Conseiller efficacement sur la fiscalité immobilière. CONTENUS PÉDAGOGIQUES Initiation à la fiscalité Luxembourgeoise. Modes…

OBJECTIFS DU MODULE Cette initiation au métier de prospecteur foncier vise à fournir aux participants les compétences essentielles pour évaluer la faisabilité d’un projet immobilier. Ils acquerront une compréhension approfondie de sujets tels que la constructibilité du terrain, l’étude de marché, la modélisation financière et l’analyse des risques. CONTENUS PÉDAGOGIQUES Initiation au métier de prospecteur foncier chez un promoteur immobilier.…

OBJECTIFS DU MODULE Comprendre les principes de base de la maison passive. Connaître les avantages et les enjeux de la maison passive en termes de performance énergétique et environnementale. Savoir concevoir et construire une maison passive en respectant les normes et les critères de certification. Apprendre à optimiser l’efficacité énergétique d’une maison existante en la rendant plus proche des standards…

OBJECTIFS DU MODULE L’objectif de ce module est de décortiquer les mécanismes de persuasion et de négociation afin de pouvoir les appliquer de façon éthique dans les métiers de l’immobilier. Le but est de comprendre comment utiliser les mécanismes de persuasion et de négociation suivant 6 principes (réciprocité, engagement, preuve sociale, autorité, rareté, sympathie). CONTENUS PÉDAGOGIQUES  Pourquoi sommes-nous amenés à…

OBJECTIFS DU MODULE L’objectif de ce module est de définir la valeur d’un bien immobilier, de comprendre les standards d’évaluation immobilière et enfin d’aborder cinq méthodes d’évaluation. CONTENUS PÉDAGOGIQUES  Définir la valeur d’un bien et à quel usage Comprendre les mécanismes d’évaluation suivant les approches par : le marché, le revenu, les coûts Appliquer les méthodes d’évaluation : comparative, résiduelle,…

OBJECTIFS DU MODULE Cette formation a comme objectif d’informer les acteurs du secteur de l’immobilier sur la gestion efficace et durable des déchets dans les immeubles résidentiels conformément aux dispositions légales. Cette formation s’inscrit dans l’activité SDK Residenzen de la SuperDrecksKëscht® CONTENUS PÉDAGOGIQUES  Découvrir et comprendre : les éléments de la gestion des déchets dans le contexte d’un immeuble résidentiel,…

OBJECTIFS DU MODULE Parmi les sujets les plus complexes abordés dans le texte coordonné sur le statut de la copropriété des immeubles bâtis figure sans doute celui des travaux à effectuer dans une copropriété. Le problème se pose régulièrement dans les assemblées générales, en raison des dispositions légales souvent considérés incomplètes et ou confuses. Le module aborde tous les différents…

OBJECTIFS DU MODULE Démarrer et gérer des projets avec succès Réussir des projets Acquérir les méthodes et outils de base autour d’un projet Acquérir des outils pour mieux piloter u projet CONTENUS PÉDAGOGIQUES L’élaboration du projet L’organisation du projet La planification, le contrôle et le suivi Connaissance des phases de pilotage de projet Compréhension de base de la gestion de…

OBJECTIFS DU MODULE Résoudre des situations de communication difficile avec un client. CONTENUS PÉDAGOGIQUES Communication : verbale et non-verbale, rationnelle et émotionnelle, Importance de l’assertivité et de l’empathie, Le modèle d’escalade d’un conflit, Votre position dans la gestion des situations difficiles. MÉTHODES PÉDAGOGIQUES Enseignements théoriques, discussions de groupe, échange d’expériences CERTIFICATION Attestation de présence INFORMATIONS PRATIQUES  Présentiel en centre de formation…

Présentation et compréhension des obligations réglementaires AML (Anti-Money Laundering)/TF (Terrorist Financing) Mise-à-jour de ses connaissances pour adapter sa pratique

die Auswirkungen und Herausforderungen der internen Kommunikation sowie das Konzept der Online-Zusammenarbeit zu verstehen Erstellen Sie einen Plan für die interne Kommunikation, der auf die Bedürfnisse Ihres Unternehmens abgestimmt ist.

Die Besonderheiten jedes sozialen Netzwerks verstehen Die richtige Wahl der Strategie in Bezug auf Ihr Ziel (die Erwartungen Ihrer Kunden, Ihr Publikum)

Definition des digitalen Marketings und seiner Handlungsfelder Nutzung der Entwicklungsmöglichkeiten, die die digitale Welt bietet

Kennen Sie die Verpflichtungen, die sich aus dem Kompromiss ergeben

Kennen Sie die Verpflichtungen, die sich aus dem Mandat ergeben

Ziel dieses Moduls ist es, die Teilnehmer in die Lage zu versetzen, die besonderen Regeln, die für die verschiedenen Organe einer Eigentümergemeinschaft gelten, zu erfassen und anzuwenden

Den rechtlichen Rahmen verstehen Einen Vertrag über den Verkauf im Zustand der zukünftigen Fertigstellung (VEFA) verstehen und aufsetzen

Den rechtlichen Rahmen verstehen Wissen, wie man einen Mietvertrag für Büros aufsetzt

Verständnis des Gesetzes vom 3. Februar 2018 über gewerbliche Mietverträge und zur Änderung bestimmter Vorschriften des Zivilgesetzbuchs Wissen, wie man einen gewerblichen Mietvertrag aufsetzt

MODULZIELE Nach Abschluss des Kurses wird der Teilnehmer in der Lage sein : Kenntnis der Gesetzestexte, die die Erstellung von PAP + PAG regeln, sowie ihrer Hierarchie und Komplementarität Die verschiedenen Phasen eines Projekts kennen die Rollen, Kompetenzen und Besonderheiten der verschiedenen Akteure und Beteiligten zu beurteilen Ein Projekt unter Verwendung der in den bewährten Praktiken formulierten Empfehlungen planen LERNINHALTE…

Diese Fortbildung vermittelt einen ersten Überblick über die rechtlichen Kenntnisse, die für die Ausarbeitung eines Bauprojekts im spezifischen Kontext der luxemburgischen Vorschriften erforderlich sind.

Sensibilisierung für die Risiken und Chancen der GDPR (General Data Protection Regulation). Überblick über die Schritte zur Einhaltung der DSGVO

Kenntnis der Berufsethik und Ethik im Zusammenhang mit Immobilienberufen

Interessenkonflikte erkennen und wissen, wie man sie vermeidet und/oder mit ihnen umgeht

Verständnis der Entstehung und der Gefahren, die aus einem Brand resultieren, Anpassung der Gebäude an die Vorschriften

Einen Brandausbruch beherrschen, die Warnung weitergeben und das Gebäude evakuieren

Ziel dieses Moduls ist es, die Teilnehmer in die Lage zu versetzen, die verschiedenen Aspekte, die den luxemburgischen Immobilienmarkt als Ganzes charakterisieren, zu erkennen und zu verstehen

Ziel des Moduls ist es, die Teilnehmer in die wichtigsten Grundsätze der Mehrwertsteuer einzuführen, um sie dann anzuwenden

Gebäudetypen, Baumängel